Le diagnostic électricité doit être réalisé lors de la vente ou de la mise en location d’un logement. Il est obligatoire dans le cadre où les installations électriques ont plus de 15 ans. L’âge des installations correspond à la mise en place du système électrique ou des derniers travaux effectués. En effet, ici le diagnostiqueur contrôlera les prises, le disjoncteur, le tableau électrique, etc. et non pas les appareils ou les équipements personnels. Il s’assurera que les installations sont conformes aux normes de sécurité en vigueur. L’objectif est de détecter toute anomalie qui pourrait causer un accident domestique. C’est pour cette raison que le diagnostic est requis pour les installations de plus de 15 ans, après cette période d’utilisation, elles deviennent vétustes et donc potentiellement dangereuses.

Protéger les futurs habitants du bien

Le diagnostic électricité a pour vocation de garantir la sécurité des futurs habitants du bien. L’objectif est de déceler les anomalies pour éviter les accidents domestiques comme les électrocutions, les brûlures ou les incendies. Alors, dans le cadre d’une location, le propriétaire doit réaliser des travaux de remise en sécurité avant de proposer son bien sur le marché. Pour une vente, c’est un peu différent : le propriétaire est tenu d’informer les futurs acheteurs. Il n’est pas obligatoire de réaliser des travaux, même si cela est conseillé pour faciliter la vente et mettre en confiance les acheteurs.