DPE, DTA, CREP…trop de lettres ? une seule réponse DEFIM

On peut rédiger le plus beau rapport du monde, mais entre nous, s’il n’est pas lu et s’il n’est pas compris, il ne sert pas à grand-chose. C’est pour ça que chez DEFIM on ne lésine pas sur les explications : la finalité de nos diagnostics, c’est d’abord l’information. 

DTA, PEMD, MPCA, CREP, DPE et on en passe (*). Liste non exhaustive. En matière de diagnostic, on aime beaucoup, passionnément (à la folie même !) les acronymes. Faut se mettre deux secondes à la place de Monsieur et Madame Tout-le-Monde, hormis le fameux DPE, ce n’est pas forcément lisible pour tout le monde. Pourtant si on vous dit qu’un DTA (Dossier technique amiante) c’est le carnet de santé du bâtiment qui sert à repérer, localiser, et tracer dans le temps les matériaux amiante, tout de suite, ça devient plus clair.

Ce n’est pas qu’on raffole des acronymes, mais on ne fait pas ce qu’on veut. Nos rapports sont souvent figés par les normes et/ou la réglementation. Lorsqu’on parle d’une anomalie sur la liaison équipotentielle directe (en matière d’électricité), d’unité de diagnostic (pour le plomb) ou de Listes A et B de l’annexe 13-9 du Code de la Santé publique (pour l’amiante), c’est bien la réglementation qui impose ces expressions peu lisibles du grand public.

Nous avons bien conscience que tout le monde ne parle pas le « diagnostic immobilier » couramment. Ce qui tombe sous le sens pour nous qui baignons dedans au quotidien, ne l’est pas pour le commun des mortels. L’information est pourtant essentielle. Pour cette raison, chez DEFIM, nous nous efforçons de vulgariser nos diagnostics, par exemple en accompagnant nos rapports d’une synthèse afin de récapituler les principales conclusions.

C’est bien, mais cela ne suffit pas. Nos diagnostiqueurs sont là aussi pour expliquer avec des mots simples. Ce n’est pas parce que nous avons repéré de l’amiante dans le logement, qu’il existe un risque pour la santé des occupants. De même, une anomalie sur l’installation électrique ne signifie pas automatiquement un danger imminent. Un champignon du bois n’est pas forcément une mérule. Etc. Etc. Oui nos diagnostics peuvent vous sembler complexes, c’est à nous de vous les simplifier.

 (*) DTA=Dossier technique amiante, PEMD=Produits, équipements, matériaux et déchets, MPCA=Matériaux et produits contenant de l’amiante, CREP=Constat de risque d’exposition au plomb, et DPE=Diagnostic de performance énergétique.